2023年12月4日至12月5日，重庆市榜首中级人民法院将在司法拍卖网络站点渠道，对重庆市两江新区鸳鸯大街龙宁路65号67幢房地产揭露拍卖，建面1045.37平方米，起拍价5341.84万元，相当于评价价7631.2万元的7折，折合建面每平方米5.1118万元。

  上游新闻记者得悉，该房产为蓝湖郡独栋别墅，三面临湖，起拍价和评价价均创重庆单套住所法拍之最。

  公告显现，该房子修建结构为钢混结构，房子修建面积为1045.37平方米，套内修建面积为1045.37平方米，屋子的用处为住所。土地使用权面积为3433.9平方米（其间私家花园2762.8平方米）。土地用处为乡镇单一住所，土地使用权类型为出让（停止日期为2053年7月6日）。

  所属楼栋共3层，标的物坐落负一层至二层，为独栋别墅，属蓝湖郡，楼栋编号为2-11，房子产权证号为113房地证2007字，有物业管理，现为被执行人寓居。

  拍卖规模包括室内固定装饰装饰，不含室内可移动家具家电等物品。据《评价陈述》显现，负1层部分房间未上证，标的物以现在的状况进行拍卖，请竞买人留意。

  截止到2023年10月31日，暂无物业欠费（物业收费规范为：4.8元/平方米/月），水电气等其他欠费状况请竞买人自行了解。

  评价价7631.2万元，起拍价5341.84万元，为评价价的7折，依照起拍价折合建面每平方米5.1118万元，保证金534万元，增价起伏26.7万元（及其整数倍）。

  揭露材料显现，龙湖蓝湖郡是联排、独栋小区，占地面积约1600亩（1056000平方米），修建面积728640平方米，容积率 0.69，绿化率70%，系美国修建大师约翰·费雪尔规划规划，2006年建成。

  上游新闻记者得悉，2022年2月24日到25日，重庆市渝中区人民法院在司法拍卖网络站点渠道，对鸳鸯大街龙宁路65号108幢进行揭露拍卖，评价价3898.38万元，起拍价2183.0928万元，6名买家进场，通过449次出价，终究以2522.0928万元成交。

  该房产也为龙湖蓝湖郡独栋别墅，因业主无力偿债，而被东亚银行重庆分行请求法院强制执行，其时，2522.0928万元的成交价也改写了司法网络拍卖重庆单套住所成交纪录。

  该住所坐落蓝湖郡西岸三组团小区，房子产权证号为2011字号，证载房子修建面积和套内面积为1032.41平方米；证载标的物地点楼层为名义层负2层、负1层、1层（独栋别墅）；

  建成时代约为2005年，为钢混结构成套住所；出让的乡镇住所用地，土地使用权停止日期为2053年7月6日。

  该独栋别墅总共3层，有8个房间，8个厅，8个卫生间，自带花园，花园里有亭池、山草花木等，还可临湖观景，装饰奢华。成交价2522.0928万元，折合建面每平方米约2.4438万元。