司法网络拍卖现在基本上趋于老练，现在司法拍卖的房产，网拍量简直占95%以上。接下来法拍圈分红五步来阐明一下参加司法网络拍卖要注意的各种事项，让咱们在竞买进程中事半功倍。

　　一般，一拍动产公告期不少于15天，不动产不少于30天；二拍动产公告期不少于7天，不动产不少于15天。

　　在此期间，是咱们不难发现知道标的物的最有利阶段，要点可重视其权力是否有瑕疵，如拍卖标的是否为完好的产权，是不是真的存在典当，是否有质量上的问题、能否提早看样、拍卖款怎么交纳等，这样一些问题最好都能在公告期内提早了解。公告期届满后，便进入拍卖竞价程序，竞买意向人必定要看准是标的拍卖阶段（即第几次拍卖）。

　　这两项往往载明很重要的信息，如拍卖标的的基本情况、竞买规矩、对竞买人资历要求等，有的还释明动产交给、不动产过户怎么样展开等。只要仔细阅读后，才干防止严重误解。

　　依据司法网拍规矩，交纳保证金获得竞价资历的竞买人在拍卖开端后即可参加竞价。有些人看到只剩最终几分钟，便抛弃竞价。实际上，在拍卖活动完毕前，每最终5分钟如有竞买人出价，就主动推迟到5分钟，出价最高者拍得。

　　竞拍成功后，保证金会主动转入法院指定账户，若买受人在公告期限内无正当理由未交纳尾款，保证金将不予交还，法院可裁决从头拍卖。

　　尤其是履行裁决书、拍卖成交确认书等，买受人在付清尾款后要记住获得这些法律文书，才干到相关管理部门顺畅处理物权改变手续。

　　司法拍卖房产自身是一件十分严厉的工作，其间每一个程序、每一步都要严格遵守，稍有不小心，轻则推迟房产交给，重则资产两空。为了尽最大或许防止在拍卖中信息滞后，流程紊乱等情况，法拍圈主张咨询一些有资深司法拍卖服务经历的组织或公司。

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