房产交易除常见的新房、二手房商场外，司法拍卖也是一种特别购房途径，且随网络的鼓起，拍卖方法除惯例的线下拍卖外，还有线上拍卖和线上、线下同步拍卖等多种形式。

  司法拍卖是人民法院依法对某些产业采纳拍卖的方法来进行变价的强制措施。房产作为个人财物的重要部分自然是各种胶葛中重要一环，流入司法拍卖成为其重要组成部分。网络信息的开展也带动了网络司法拍卖，其做的越来越风生水起，逐步走入群众视界。

  司法拍卖的根本流程即为拍前预备、报名交纳保证金、参加竞拍、拍卖成功付出交割或是拍卖失利保证金退回。需求十分提示警醒咱们的是，首要拍卖有危险，拍前预备、了解标的概况十分十分重要，每件拍品都有其公告、竞买须知等公示信息，需求竞买人仔细阅读、并精确了解其意义，且主张竞买人最好拍前先联络法院或拍卖相关组织实地看样最佳，别的各地都有相关的房产方针，特别司法拍卖是否受当地限购方针影响等，所以承认本身房屋买卖资历也很重要，总归防止盲目竞拍发生后续胶葛，糟蹋各方时刻、资源；其次想要拍到心仪的拍品，根本竞拍规矩要了解，竞拍不是单纯的出价，拍卖是规则的竞拍开端时刻、完毕时刻，变卖是变卖期内初次出价后敞开24小时竞价程序，还有特别如优先购买权人的竞拍优势，司法拍卖延时周期即在规则拍卖完毕时刻前五分钟内出价都会被触发的5分钟延时，都会影响终究竞拍成果；还有便是拍卖完毕后后续房产顺畅交割方算完美闭幕，悔拍、拍卖尾款不准时缴清、过户手续不到位等行为都将承当严重后果。

  房产的拍卖商场如今正处于开展中，人民法院也一直在活跃推行司法拍卖，如淘宝京东等一些网络站点渠道也纷繁试水，它即处理了产业胶葛，也丰厚了商场房源，一起也衍生出了相关服务事务的开展，如银行针对司法拍卖房产部分的商业贷款等，如上海等大城市呈现的专门从事司法房产出售的服务企业等等。但民众遍及度等方面还有很大的开展空间，等待房产商场这特别的一支也能有杰出的开展。