人民网漳州1月29日电 1月28日，漳州市首宗村庄团体经营性建造用地入市买卖拍卖会在南靖县公共资源买卖中心举办。南靖县书洋镇田中村2宗团体土地成功拍卖，成交价算计474万元，敲响了漳州市村庄团体经营性建造用地入市买卖“第一锤”。

　　这2宗团体土地均由南靖土楼旅行开发有限公司拍得。其间，靖集2023P01地块2351㎡，起拍价191万元，拍卖现场竞价101轮，溢价率105%，终究成交价为391万元；靖集2023P02地块565㎡，起拍价63万元，溢价率31%，终究成交价为83万元。

　　据悉，以往文旅企业多选用租借的方法，向乡民租借村庄搁置土地和空置土楼进行项目出资开发。因为没产权，文旅企业扎不下根，放不下心，融不了资。现在，村庄团体经营性建造用地入市，不光农人和村团体能够取得土地补偿，文旅企业也能够更安心出资。

　　2023年3月，被天然资源部确认为福建省九个之一、漳州市仅有的全国村庄团体经营性建造用地入市试点区域以来，南靖县深化发掘区域特征，用好用活入市试点方针，科学策划，拟定树立一套机制、建立一个专班、确认一批试点、拟定一份清单、探究两条途径的“11112”工作制，为村庄团体经营性建造用地入市试点工作供给保证。到现在，南靖县已摸排把握651宗可供入市地块，面积约1100亩。

　　“全国村庄团体经营性建造用地入市‘唤醒’了村庄‘熟睡’的土地财物，是推进村庄复兴、促进城乡交融开展的重要抓手。”南靖县天然资源局局长杨志坚介绍，下一步，南靖县将持续使用好土楼这个共同资源，立异村庄团体存量建造用地入市，激活土楼活化使用文旅交融新模式，努力打造成全省甚至全国亮点，走出一条特征的村庄复兴路途。（苏海森 杨新栋）

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