法拍房_房源

发布时间： 2023-12-18 17:41:11 作者: ballbet登录

  思想上清晰要购买或许了解拍卖房之后，需求开端了解房源信息，并从一切在拍房源中，选出契合自己要求的部分房源，比方你由于限购想在上海有自己的一套房子，或许你具有的房产已达到限购数量，你还想持续出资，不同的需求人群选出的方针房源差异很大。

  选中了方针房源今后，进入要害的一步，实地看房，包含但不限于以下方面：楼层、方位、是否靠马路、有没有人寓居、寓居者是谁、房子是不是有典当、交房清场难度、是否欠水电煤物业等费用、产权人布景、是否有户口、小区同户型成交价、挂牌价等等。只要这一些信息了解透彻，才干计算出这套房子的一切本钱，赢利空间，再决议是不是参与竞拍。

  确认了拍卖意向和房源今后，要自己规划拍卖计划（若要不要署理看个人需求），将保证金交付到法院指定账户，一般是起拍价的10%，然后在法院规则的时刻，经过线下或许线上参与竞拍，价高者中标，未中标者，法院将保证金全额交还。

  成交后，法院规则一般7--15天内，需求一次性全款交给法院（能够同步处理借款），然后凭仗法院出具的裁定书、协助执行通知书，成交确认书等文书，直接到房产交易中心过户，此刻不需求原产权人参与，拿到产证后，交房。回来搜狐，检查更加多