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【48812】长沙房价还在涨又提价了!
11月16日,国家统计局发布《2023年10月份70个大中城市产品房销售价格改变状况》,
跟着“认房不认贷”、限购限售方针松绑等“组合拳”落地,长沙楼市回暖明显。
11月12日,长沙市住建局发布数据,10月全市新建产品房成交151.82万㎡,环比上涨34.16%,其间住所成交量环比上涨43.47%。
优化个人住宅贷款中住宅套数确认规范、下降首付份额、存量房贷利率下调……自8月以来,“认房不认贷”、购买首套房不再供给购房证明、产品房网签存案满4年便可转让等一揽子房地产方针连续在长沙落地,长沙各楼盘看房者和成交量相应添加。
尤其是9月22日,长沙优化房地产调控方针,只需你在长沙没房,就可直接具有买首套房资历,不限户口、社保!本市产品住宅经住建部分网签存案满4年,可转让。
10月30日,长沙市自然资源和规划局发布了重要的公告,清晰“本次国有建造用地使用权网上挂牌出让按契合规范要求的价高者得的准则确认竞得人”,长沙初次撤销地价上限。
此次土拍撤销了以往的“限房价竞地价”、“地价触顶后摇号或竞自我克制、竞配建、竞质量”方法,选用“价高者得”进行竞价拍卖,影响房企的拿地热心,地价或将改写。
现在,中心地段的优质地块大多打造高端改进产品,跟着限价撤销,本钱空间较足,开发商更简单发挥拳脚、展示实力。
别的,撤销地价上限,假如呈现白热化竞赛,某些特定的程度上会推高地价,从而传导到房价。