据合肥日报，7月28日下午，省委常委、市委书记虞爱华掌管举行专题会议，研讨策划全市房地产作业。

  鉴于合肥城区房地产商场仍然存在“两个摇号”的杰出态势，即房企在肥竞拍土地需求摇号、市民在部分区域购房需求摇号，会议清晰要抓住完善以下作业行动：

  一是斗胆保险推进商品房“现房出售”试点，着力抓好蜀山区和包河区各一个试点项目。

  三是“城中村”改造是公益性项目，并非营利性工程，斗胆探究土地供给“定向挂牌、协议出让”。

  四是大力推进货币化安顿、房票安顿等多元化安顿方法，尽全力让市民在安顿上更早更快更灵敏。

  七是探究房地产项目地下车库全体检验合格，即可处理预售许可证，这个方法有利于提高地库建造质量，防止赶工期形成地库漏水等问题。

  九是坚持和完善土地投标拍卖挂牌出让准则，运用“竞质量”机制，探究竞争性商洽出让方法，榜首要考虑“四没有”的优质房企：即没有项目“烂尾”、没有项目有“保交楼”使命、没有物业管理出问题、没有项目工程质量问题。

  十条办法中，分外引人重视的是第二条“防止公摊面积份额过大，要积极探究商品房出售按套内面积计价”。

  我国香港被认为是“公摊”的发源地，我国内地的期房预售、卖公摊面积等形式，都是上世纪90年代学习自香港，但香港已于10年前正式废除了公摊形式。从2013年起，香港的新房出售一定要依照有用面积标示，不然将被罚款100万至500万港币、判处3至7年拘禁，针对存量房售卖，政府要求卖家供给以“套内面积”和“建筑面积”计价的双份材料。从世界经历来看，“撤销公摊”也已经是大势所趋。

  我国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长虞晓芬称：“（现在）按着建筑面积来计价或产权承认也是对老百姓权益的一个维护，由于共用部分也是归于老百姓一切的，仍是有合理性的。”

  据央视新闻此前报导，广东连越律师事务所高档合伙人黄罗平曾表明，咱们说一般正确寻求法令协助的话，你首要要把你受损害的依据要固定好，榜首开发商他在进行报建的时分，报建的公摊面积到底有多少，第二把开发商最初给你做的许诺，依据能够准备好，第三向相关的行政主任部分进行投诉，最终环节才是依法向人民法院提起诉讼。