2017年11月8日上午，白云法院与广州亿槌瀛网络科技有限公司、广州产权交易所、北京京东世纪贸易有限公司（即京东网）签订《广州市白云区人民法院网络司法拍卖辅助工作委托协议书》，在广州市两级法院率先正式引进三家拍卖机构承担白云法院的网络司法拍卖事项，全面规范网络司法拍卖工作。

  白云法院院党组成员、执行局长杨东伟代表白云法院，分别与三家签约代表—广州亿槌瀛网络科技有限公司总经理常娴、广州产权交易所副总裁胡斌、北京京东世纪贸易有限公司高级总监钟波签署协议书。

  全面推行网络拍卖不仅减少了拍卖中间环节，使受众更多更广，竞价更充分，在大幅度的提升拍卖成交率和成交价的同时，也为当事人节约了佣金、降低了成本。同时，司法拍卖全程在网上进行，全程接受网民监督，杜绝了暗箱操作、权力寻租，有效遏制了司法拍卖中的腐败，实现违法违纪“零投诉”。

  佛山市南海区桂城街道宝翠北路33号中海万锦东苑5栋1101房，建筑面积：384.6平方米，套内建筑面积：316.12平方米，南北向，面花园，有电梯，楼龄约6年。

  拍卖结果：标的起拍价4857536.6元，增价幅度每次10000元或其倍数，竞拍81次，最终成交价8577536.6元，溢价率76%。

  1.司法拍卖委托：2017年8月25日，执行局司法委托组收到经办人移交的拍卖委托。当日，委托司法拍卖辅助机构进行网络司法拍卖。

  2.确认标的物基础信息：司法拍卖辅助机构收到材料后，当日即对拍卖标的物的位置地点、使用性质、评估价及起拍卖价、是否交吉拍卖、是否有人居住、是否有优先购买权人或抵押权人等重要要素进行审查。

  经审查，该拍卖标的物有两个方面需格外的注意及仔细地了解，以便对竞买人进行答疑解惑及重点推介购买。第一方面，初步了解到拍卖标的物位于佛山市南海区，距广州市区较近，广州市市民亦较热忠于购买此地段的房产，故考虑为客户推介标的物时以此为最重要亮点之一进行推介。第二方面，注明房屋按现状拍卖，房屋后续产权登记事项、清场、交付等问题由竞买人自行解决。因拍卖标的物为不清场拍卖，也就是不交吉拍卖，考虑竞受人购买时最担心的是购买的标的物不交吉带来的风险，对此，辅助机构将此列为重点调查了解项目，列明现场着重了解标的物现在的居住情况，有无出租，租期及租金收入情况等，以便更详细地向竞受人展示标的现状，让竞买人充分清楚了解标的物现状后进行购买。

  3.现场摸查标的物：辅助机构派员前往拍卖标的物进行现场摸查，并结合评估机构对标的物作出的评估报告书内容，调查标的物所在小区的旁边的环境，结合楼盘物业竞争力，分析标的物现状及评估结果。两天内完成拍卖公告、拍卖须知、调查表等文书材料的制作工作，并提交经办人审核通过。同时，依照相关规定，在淘宝网发布拍卖公告前三天向当事人及优先购买权抵押权人送达拍卖通知书。辅助机构人员根据查勘现场，了解到标的物小区所在小区环境优美，入住率高，人流量大，交通方便，周边地段商铺临立，商业气氛浓厚，在同一地段相对于其他小区有一定的优势，并以此为亮点进行针对性的宣传。

  4.发布拍卖公告：经办人审核通过后，辅助机构于9月1日在淘宝拍卖平台上传拍卖公告，并上传与拍卖标的物相关材料、图片等，公告中特别提醒拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地房地产限购政策执行，竞买人自行确认购房资格，过户风险自负。当日，辅助机构安排人员在标的物现场进行张贴公告，发现标的物有租户则主动向租户了解标的物详细情况，并向标的物所在物业管理处调查核实标的物的情况，包括但不限于是否有拖欠物业费、水电费等情况，是否有人居住使用。使用专业设备对现场情况做拍照记录，详细记录调查的最终结果，及时将现场勘查的真实的情况及清晰反映现场情况的照片反馈给经办人。

  5.公告期内接受全程咨询：司法辅助机构对前来电话咨询的客户进行答疑解惑，对预约看样的客户进行详实登记，9月22日统一组织引领现场实地看样，并提供有效渠道以便客户了解其他相关信息。

  6.拍卖宣传：司法辅助机构通过官方微信对标的物重点推介，增加曝光率；客服团队对意向竞买客户进行专业及时的解答，提供实际勘查信息，力促提高溢价率与成交率。

  拍卖结束后，案件当事人对白云法院的高效结案表示高度认可，同时买受人对辅助机构热情专业及时的服务表示高度满意，其表示将持续关注、推荐白云法院拍卖标的。