全网最具体！法拍房拍房最全流程教你完美避坑！

发布时间： 2023-12-15 16:10:22 作者: 行业新闻

  逐步进入群众的视界，许多人只被他廉价的表面招引，盲目的拍下。最终才发现：廉价的背面总有那么一些倒运的人，会由于不行了解而踩坑。

  所以就有许多人说“法拍房都是坑”、“买法拍房都是智商税”、“法拍房天价税”、“买到也住不进去”等等的言辞。

  可是！假如好好做功课的话，是能够尽可能的避免这些“坑”的哦~房子动辄几百上千万的，即使是买一般的房子咱们也是要好好做功课，法拍房当然也不破例啦！

  今日小编就整理了“法拍房拍房流程”，还有每一步需求分外留意的事项，咱们依照这一个流程来买法拍房能够尽可能的避免99.99999%的坑哦~文末有要点！

  咱们能够在“阿里拍卖”、“京东拍卖”的官网上查观点拍房源（这两个网站包含了百分之九十的法拍房源~），挑选区域和其他选项后挑选一个你想要拍的房子和它的拍卖日期。

  ，那一定要提早报名，跟着法院的工作人员去实地造访，特别了解里边是否有人寓居。法院许多都是不担任清场交给的，假如有人住的话就还涉及到一个

  ，要提早考虑好。实地造访也能了解房子的朝向和户型等一系列房子信息。然后咱们还需求去找小区的物业问一下该房源有没有欠水电费、物业费等欠费状况，假如有的话这也是买房本钱，咱们应该同时考虑。

  最终，咱们还能够造访一下周边的中介，了解这套房子是否有负面新闻，例如凶宅、走火等。

  可是没有在规则时刻交尾款，会被视为违约，不退保证金。05拍卖成功，联络法院，处理过户

  这儿咱们要留意：由于考虑时刻很时刻短，许多人会上头，出的价经常会高于自己的心思价位，所以咱们

  拍下房子后，咱们要联络法院，承认法院出具裁决书的时刻，拿到裁决书后交纳剩下房款就能够去房管局处理过户手续啦。