本院定于2021年12月6日10：00至2021年12月7日10：00（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台对位于上林县大丰镇天通1路5号全幢楼房进行网络公开拍卖。现公告如下：

  标的物详情：位于上林县大丰镇天通1路5号全幢楼房，该房产已办不动产证【证号：上房权证字第2012000180号；土地证号：上国用（2006）第022号；建筑面积：418平方米；总楼层数：5层】，现该房简装修、无租赁、尚未腾空按现状拍卖。

  第二次拍卖竞价时间：2021年12月6日10：00至2021年12月7日10：00（延时的除外）。当次拍卖流拍的，进行变卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。变卖竞价时间：待定。

  三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

  四、竞买人条件:1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托别人竞买并填写网拍授权委托书）。

  2、法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不合乎条件参加竞买的，由竞买人自行承担对应的法律责任。

  3、优先购买权人参加竞买的，应于2021年11月26日前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

  4、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

  五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，(看样请联系蓝女士)需要提前致电预约，请携带身份证证明自行前往，具体事宜可联系本院网络司法拍卖辅助机构广西睿德辅拍商务服务有限公司。

  六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是不是真的存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的真实的情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

  1.标的物能否过户是由买受人自行到有关部门查询，本院不承诺该房过户问题。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，法院不作变更登记的任何承诺。

  2.费用承担问题:该房过户产生的税，依照有关规定法律、行政法规的规定，由相应主体承担。办理过户过程中可能补交的土地出让金由买受人承担。房产拍卖成交前所欠的物业费、水、电费由买受人代缴，然后凭有关有效凭据到本院，由本院从拍卖款项中返还代缴的款项，除此之外的其他所涉及的一切费用等可能会影响过户的费用，均由买受人承担。

  3.交付问题:该房标的物目前尚未腾空。买受人付清成交价款后，须待强制迁出工作后，方可办理该标的物的移交手续。

  八、异议时间：对本次拍卖有异议的，请于2021年11月26日前与本院联系并提交相关书面证据材料。

  九、【拍卖保证金】竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后二十四小时内退还或解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后二十四小时内退还或解冻，保证金冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后7日内缴入法院指定账户（户名：上林县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司上林新明支行，账号：9265），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上利用互联网支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

  竞买成交后买受人悔拍的，将扣留保证金，依次用于支付竞买产生的费用损失、弥补重新竞买价款低于原竞买价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与竞买财产相关的被执行人的债务。

  司法拍卖因起拍价、保证金、成交价相比来说较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人依据自己情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

  竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。

  本院定于2021年12月6日10：00至2021年12月7日10：00（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台对位于上林县大丰镇向阳路211号楼房进行网络公开拍卖。现公告如下：

  标的物详情：上林县大丰镇向阳路211号楼房，该房产已办不动产证【证号：桂(2016)上林县不动产权第0000049号；楼房层数：6层；建筑面积：365.96平方米】，现该房简装修、无人居住、无租赁、拍成后由法院依法腾空交付。

  第二次拍卖竞价时间：2021年12月6日10：00至2021年12月7日10：00（延时的除外）。当次拍卖流拍的，进行变卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。变卖竞价时间：待定。

  第二次起拍价864953.78元，保证金90000元，增价幅度1000元。

  三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

  四、竞买人条件:1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托别人竞买并填写网拍授权委托书）。

  2、法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不合乎条件参加竞买的，由竞买人自行承担对应的法律责任。

  3、优先购买权人参加竞买的，应于2021年11月26日前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

  4、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

  五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，(看样请联系蓝女士)需要提前致电预约，请携带身份证证明自行前往，具体事宜可联系本院网络司法拍卖辅助机构广西睿德辅拍商务服务有限公司。

  六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是不是真的存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的真实的情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

  1.标的物能否过户是由买受人自行到有关部门查询，本院不承诺该房过户问题。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，法院不作变更登记的任何承诺。

  2.费用承担问题:该房过户产生的税，依照有关规定法律、行政法规的规定，由相应主体承担。办理过户过程中可能补交的土地出让金由买受人承担。房产拍卖成交前所欠的物业费、水、电费由买受人代缴，然后凭有关有效凭据到本院，由本院从拍卖款项中返还代缴的款项，除此之外的其他所涉及的一切费用等可能会影响过户的费用，均由买受人承担。

  3.交付问题:该房标的物目前尚未腾空。买受人付清成交价款后，须待强制迁出工作后，方可办理该标的物的移交手续。

  八、异议时间：对本次拍卖有异议的，请于2021年11月26日前与本院联系并提交相关书面证据材料。

  九、【拍卖保证金】竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后二十四小时内退还或解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后二十四小时内退还或解冻，保证金冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后7日内缴入法院指定账户（户名：上林县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司上林新明支行，账号：0560），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上利用互联网支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

  竞买成交后买受人悔拍的，将扣留保证金，依次用于支付竞买产生的费用损失、弥补重新竞买价款低于原竞买价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与竞买财产相关的被执行人的债务。

  司法拍卖因起拍价、保证金、成交价相比来说较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人依据自己情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

  竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。

  上林县人民法院将于2021年10月29日至2021年12月29日期间（竞价周期与延时除外）在上林县人民法院淘宝网网络司法拍卖平台上进行公开变卖活动（法院账户名：上林县人民法院，法院主页网址：），现公告如下：

  一、变卖标的：位于上林县大丰镇新丰路108号（县食品公司04幢集资住宅楼）2单元502室的房产。

  标的物详情：位于上林县大丰镇新丰路108号（县食品公司04幢集资住宅楼）2单元502室的房产，该房已办有产权证【证号：上房权证大字第200809613号，建筑面积：146.88平方米】，现该房简装修、无租赁、已腾空按现状拍卖。

  三、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

  2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。

  在公告期内能够直接进行竞价，竞价期间，一人竞买且出价不低于变卖价方可成交，有二人以上竞买的，以竞价方式来进行，价高者得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束；无人报名的，公告期满竞价终止，变卖程序终结。

  四、竞买人条件:1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托别人竞买并填写网拍授权委托书）。

  2、法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不合乎条件参加竞买的，由竞买人自行承担对应的法律责任。

  3、优先购买权人参加竞买的，应于2021年10月21日前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

  4、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

  五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，（看样请联系蓝女士，）需要提前致电预约，请携带身份证证明自行前往，具体事宜可联系本院网络司法拍卖辅助机构广西睿德辅拍商务服务有限公司。

  六、变卖财产已知瑕疵:本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。竞买人在变卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是不是真的存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的真实的情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

  七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

  2.费用承担问题:该房过户产生的税，依照有关规定法律、行政法规的规定，由相应主体承担。办理过户过程中可能补交的土地出让金由买受人承担。房产拍卖成交前所欠的物业费、水、电费由买受人代缴，然后凭有关有效凭据到本院，由本院从拍卖款项中返还代缴的款项，除此之外的其他所涉及的一切费用等可能会影响过户的费用，均由买受人承担。

  3.对拍卖标的物能否办理登记、过户手续和办理的实际等情况，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，法院不作变更登记的任何承诺。

  4.竞买人在拍卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是不是真的存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的真实的情况，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

  八、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分于拍卖成交后5日内缴足，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

  1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：上林县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司上林新明支行，账号：3769）

  3、未成交的，竞买人利用互联网报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

  九、异议时间：对上述标的权属有异议者，请于2021年9月27日前与本院联系并提交相关书面证据材料。

  十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相比来说较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人依据自己情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况，网址：

  十一、依照法释〔2018〕463号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。