0$一般银行拍卖房子会低于市场价多少 法院拍卖的房子能不能买-房天下$平时人们在生活中估计也听说过，法拍房也就是由法院所进行拍卖的房子，很多人都觉得既然房子已经被法院给拍卖了，那么是不是价格上会比较低一点呢？所以都是比较好奇一般银行拍卖房子会低于市场价多少？法院拍卖的房子能不能买？zhishi/xf/qg_1030995.html$

  平时人们在生活中估计也听说过，法拍房也就是由法院所进行拍卖的房子，很多人都觉得既然房子已经被法院给拍卖了，那么是不是价格上会比较低一点呢？所以都是比较好奇一般银行拍卖房子会低于市场价多少？法院拍卖的房子能不能买？

  平时人们在生活中估计也听说过，法拍房也就是由法院所进行拍卖的房子，很多人都觉得既然房子已经被法院给拍卖了，那么是不是价格上会比较低一点呢？所以都是比较好奇一般银行拍卖房子会低于市场价多少？法院拍卖的房子能不能买？至于能不能买这里的房子，还是要应该要结合实际的情况。

  如果是司法拍卖房一般是低于市场价两三成起拍，如果是正常委托拍卖的一般和市场价差不多。看房子本身的价值。一般在评估价的30％起拍，至于能否低于市场价，不一定。也有一定的可能高于市场价。

  1、法院拍卖的房子并非说你想买就能买到的，因为法院拍卖的房子大多数都有一个要求，就是全款，所以有时候虽然低于市场价，仍然没有几个人可以买得起。其次能不能买关键还要看是否净房，如果房子非净房，碰到好的前房主还好说，如果碰到恶意的前房主，那么清房都是一件难事。

  2、此外这个房子是否还存在民间的二押、三押，是不是真的存在长期租约和一次性支付长期租金的情况，是不是真的存在拖欠水电费、物业费、燃气费等等，这些法院都不会管，一切只能你自己解决。所以二手房虽然价格低，运气好赚到，运气不好，麻烦事一堆。

  3、法拍房水很深，没点财力、精力和懂行的朋友，别轻易尝试。如果懂行、钱多、有精力，确实可以捡漏。至于为什么慢慢的变多，原因很简单。因为做生意的慢慢的变多，用房子抵押并且出现资金断裂无法还款或者故意老赖的人慢慢地多，所以被强制拍卖用于偿债的情况也就慢慢的变多。

  4、如果产权清晰，现在也没住人，价格确实优惠很多，那么还是能考虑的，如果你没有这方面的法律知识，房产知识，很难了解到全面的情况，那还是不要抢拍了。

  有关一般银行拍卖房子会低于市场价多少？法院拍卖的房子能不能买？其实法拍房的价格不一定说就比市场上的房子价格低出很多，而是应该要结合实际的情况来进行判断。法院拍卖的房子会存在着一定的风险，但是若能够承担对应的风险并且规避相应的风险，那么还是能进行购买的。