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发布时间： 2023-12-10 11:04:08 作者: 拍卖公告

（单价约12297元/㎡），起拍价为1元，加价起伏则为2000元或整倍数。

拍卖时刻为2021年11月6日16时起至2021年11月7日16时止（延时的在外）。

值得留意的是，该房产类型为二手房，过户税费、转让登记手续所触及的相关税费由买方担任，现在该项目处于空置状况，无查封、无租借状况，有典当，可正常过户，若拍完过户后，即可立刻交给。

不过，该地段交通仍是十分好，沿科技路往东，可直达火炬中心；往西则能够前往市区，还能够敏捷抵达中山站，快捷程度可圈可点。

而该房产地点的桃源明居，建于2012年，楼龄较新，归于次新小区。小区绿化率38%，容积率1.6，总户数1360户，人口密度相对较低。

从详情页的实拍图能够正常的看到，楼下环境仍是能的，露天停车场的车位也比较足够。

据了解，现在火炬开发区二手房均价在1.4万/㎡左右，而该小区二手均价约1.03万/㎡，正常购买一套差不多面积的二手房，费用至少50万起步。

本次查询，房频君还发现了多套房产都行将进行1元拍卖，其间不乏高市值的房产，例如坐落三乡雅居乐新城塞纳湖，市值175万的住所！

首要必需求分外留意的是，这个1元起拍，并不一定便是1元能够买到，而是与其他拍卖相同，价高者得。

而且，每套拍卖房产的加价起伏和确保金都不完全相同，更需求竞买人在拍卖前多加留神；而与此同时，超低的起拍价和较小的加价起伏，也愈加简单影响竞买人盲目出价，以至于最终成交价高于评估价，反而因小失大。

此外，大部分贱价房源有几率存在隐形的“高风险”要素，竞买人前期需求对房产有更深化明晰地查询，避免接受巨额丢失。