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你对2700亿成交额的网络司法拍卖了解多少?

  截止到2017年2月中旬,全国2000多家法院在淘宝网司法拍卖渠道,成交额超越2700亿元,相当于淮安市2016年GDP总值(2017年国家统计局发布数据,淮安市2016年GDP为2717亿元)。

  关于大部分民众讲,司法拍卖一词并不生疏,尽管没参加过,但应该听说过,而说到网络司法拍卖,恐怕对这个新名词了解很少,今日咱们就来简略聊一聊2700亿成交额的网络司法拍卖。

  2017年1月1日,最高人民法院正式施行的《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规则》第一条准确指出,“本规则所称的网络司法拍卖,是指人民法院依法使用互联网拍卖渠道,以网络电子竞价方法揭露处置产业的行为。”

  简略地讲,网络司法拍卖便是将传统司法拍的卖标的物放在网上进行。不同在于,传统司法拍卖由法院托付第三方拍卖安排进行,而网络司法拍卖的主体是法院,由法院在网上全程担任标的物的拍卖,因而少了托付环节,节省了托付佣钱。《江苏省高级人民法院关于实施网上司法拍卖(变卖)的规则》清晰规则,“网上司法拍卖实施零佣钱准则,即成交后买受人除付出拍卖成交款外,不需付出佣钱及别的的费用。”(社会安排或许安排承当网络司法拍卖辅佐作业所开销的必要费用由买受人承当,如拍卖产业的判定、查验、评价等费用)

  现在,江苏区域一切法院已悉数入驻淘宝网“司法拍卖渠道”,一切标的物如无特别情况,均在淘宝网江苏省司法拍卖渠道进行。

  首要便是上面说到的零佣钱准则,传统司法拍卖托付拍卖行进行,依照拍卖标的物的成交价收取必定费用。2004年11月25日,最高人民法院出台了关于人民法院民事履行中拍卖和变卖产业的司法解释,对拍卖安排收取佣钱的份额,依照分段作出了清晰的约束性规则:拍卖成交价在200万元以下的,收取5%的佣钱,200万至1000万的部分,收取3%的佣钱,1000万至5000万的部分,收取2%的佣钱,5000万至1亿元的部分收取1%佣钱,超越1亿元以上的部分,收取0.5%的佣钱。网络司法拍卖由法院安排进行,少了托付佣钱。除此之外,现在司法拍卖渠道对法院免费敞开,不收取任何渠道费用,拍卖过程中淘宝渠道对竞拍者也不收取任何费用。

  以往司法拍卖的标的物一概全额付款,将很大一部分有意参加网上竞拍但困难的购买者拒之门外,影响了拍卖的成交率,损害到当事人的权益。为处理这一个问题,我省各地法院与银行、金融安排协作,积极开展网络司法拍卖借款事务。

  2015年4月,我院与中国银行江苏省分行协作,推出“E拍贷”网上司法拍卖按揭融资服务渠道,为有意竞拍但资金不足者供给借款,处理了参加竞拍者资金问题,也极大地进步了拍卖成交率,合理地保护了当事人的利益。“e拍贷”事务已在全省范围内推行,现在只针对房产与商铺(最高可贷房价的70%,借款期限最高为30年;拍卖房为商铺的,最高可贷房价的50%,借款期限最长为10年),如无特别阐明,均可借款,详细情况需咨询相关拍卖法院。

  最高院新规则清晰,“起拍价由人民法院参照评价价确认;未作评价的,参照市价确认,并咨询当事人定见。起拍价不能低于评价价或许市价的百分之七十。”实在的操作中,为进步参加率,大部分标的物起拍价一般为评价价的百分之七十。

  别的,假如第一次拍卖流拍,第2次拍卖的起拍价在第一次拍卖价的基础上下降10%-20%,流拍后的第三次拍卖,起拍价再下降10%-20%。除此之外,最高院新《规则》不再约束竞买人数量,一人参加竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。然后间接地进步了低价格捡漏的可能性。

  2016年11月11日,南京市中级人民法院在淘宝对鼓楼区凤凰街2号204-207、213-218室第一次拍卖,起拍价20159100,评价价20159100,流拍。12月12日,该标的物第2次拍卖,起拍价16127300,依然流拍。12月23日,南京市中级人民法院对此标的物进行第三次拍卖,起拍价12901900,终究以16201900 元成交。

  网络司法拍卖与传统司法拍卖比较,除了对竞拍者有极大的吸引力外,对各级法院的作业也产生了巨大的影响,尤其在案子履行率、司法通明度上,有了质的腾跃,合理地保护了当事人的权益,遭到社会群众的欢迎。